Byt 3+1, 75 m², osobní vlastnictví, lodžie – podhůří Jizerských hor, klid, příroda, dostupnost
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení, kde máte klid, přírodu a sport na dosah – ale nechcete (nebo vám nedává smysl) platit ceny nových apartmánů? Tak dál nehledejte.
Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 75 m² s lodžií (4 m²) se nachází v klidné části města Velké Hamry v malebném podhůří Jizerských hor. Nabízí výhledy do krajiny a ideální orientaci na východ i západ – ráno slunce v ložnici, večer na lodžii.
Dispozice je promyšlená a funkční: velkorysý vstupní prostor navazuje na centrální chodbu, z nichž se pohodlně dostanete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s prosklenou lodžií, samostatný pokoj, kuchyň i hlavní ložnice mají každý svůj prostor i soukromí. Koupelna s vanou a samostatné WC jsou řešeny prakticky a odděleně.
K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný a po modernizaci – nové výtahy, plastová okna, vstupní dveře i zvonky, bezbariérový přístup až ke sklepům. Dům pochází z 90. let, kdy se již využívaly modernější konstrukční postupy a kvalitnější obvodové pláště. V kombinaci s následnou modernizací tak nabízí komfortní a dlouhodobě prověřené bydlení.
Ve Velkých Hamrech najdete klid, přírodu i zázemí pro zázemí pro každodenní život, které ocení i rodiny s dětmi. Vlak cca 4 minuty pěšky, autobus 6 minut. Škola, školka, obchody, restaurace i sportoviště přímo v místě. Tanvald s kompletní vybaveností do 5 minut autem, Liberec do 40 minut, Praha cca 90 minut.
Největší přidanou hodnotou je ale okolí.
Turistika, cyklotrasy, běžky i lyžování máte v bezprostředním okolí. Ski areál Plavy cca 5 minut, Špičák s bikeparkem 10–15 minut. V létě kolo, v zimě lyže. Tady se nežije na víkendy– tady se žije naplno.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Většina bytů v této zástavbě je družstevních. Osobní vlastnictví je zásadní rozdíl:
– můžete ho bez omezení financovat hypotékou
– můžete ho kdykoliv prodat
– můžete ho pronajímat bez omezení
– a z investičního pohledu dává smysl i daňově (úroky, odpisy)
Právě proto mají byty v osobním vlastnictví vyšší hodnotu.
Pokud hledáte dostupné bydlení v Jizerských horách nebo smysluplnou investici, tahle nabídka stojí za pozornost.
Ráda vás bytem osobně provedu.
Jsme součástí silné finanční skupiny – ve financích jsme doma. Díky tomu vám pomůžeme zajistit financování na míru rychle a jednoduše.
Lokalita
Informace o nabídce
Popis bytu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Kontaktní formulář
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Ing. Alena Horáčková, MBA
Zavolejte mi +420 775 115 515 Napište mi royalsoul@edoreality.cz
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.