Virtuální prohlídka Video prohlídka

Na prodej novostavba malého rodinného domku v Bratčicích

Bratčice
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 490 000
včetně hypotečního a právního servisu, včetně poplatků
Počet pokojů 1
Plocha 38 m2

Popis nemovitosti

Dobrý den. Dnes pro vás máme nabídku zkolaudované novostavby domku, který můžete využít pro skromné bydlení, případně pro rekreaci. A to jen hodinu jízdy od Prahy. Jedná se o přízemní stavbu s užitnou plochou 38 m2. Obytný prostor lze případně rozdělit a vytvořit tak dispozici 2kk. Momentálně je stavba koncipována jako velký otevřený pokoj s kuchyňským koutem, zádveřím a koupelnou s WC a sprchovým koutem. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.
Interiéry jsou obložené keramickou dlažbou, podhledy jsou z dřevěných palubek. Střecha je zateplená, s kvalitní krytinou s povrchovou úpravou zajišťující dlouho životnost. Jedná se o tzv. švédský trapézový plech. Obvodové zdi jsou kompletně zateplené. PENB je v přípravě.
Vytápění je momentálně řešeno infrapanelem a přenosným topidlem na propan butan. Pod infrapanelem ve zdi je příprava na vyvedení a instalaci komína a krbových kamen pro milovníky romantiky, ale i pro toho, kdo by rád za vytápění ušetřil. Orientační měsíční náklady na provoz domu při celoročním bydlení při současném způsobu vytápění jsou v průměru do 4500,- Kč/měsíc.
Oproti fotografiím jsou už vyřešené úpravy pozemku okolo domu. Dokončit oplocení pozemku už bude na novém majiteli, prodávající se s vámi ale o náklady podělí. Nový majitel si také ještě bude muset zafinancovat vjezdovou bránu. Přípojky na vodu, kanalizaci a elektřinu jsou dokončené, jen formality ohledně elektřiny jsou ještě v řešení. Vysvětlíme na dotaz.
Venkovní krytá terasa orientovaná na jih do zahrady vybízí k tomu z ní vytvořit zasklením další prostor u domu využitelný po větší část roku. Protože za plotem na konci pozemku je další zahrada, výhled z oken nebo z terasy žádná stavba v budoucnu rušit nebude. Místo je proto ideální pro relax po náročném pracovním dni. Nebo pokud hledáte domek na rekreaci, tak je to ideální místo na víkendové a prázdninové pobyty. Tady v klidné obci Bratčice nedaleko Čáslavi a Kutné Hory na cyklistických stezkách v přírodě a nedaleko k občanské vybavenosti v Potěhách nebo jmenovaných městech, se budete cítit jako na chatě celý rok. Neváhejte si napsat nebo zavolat o prohlídku.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientační221

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240165
Datum aktualizace02.07.2024
K dispozici od01.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice1 pokoj
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m252
Užitná plocha m238
Plocha parcely m2436
Celková podlahová plocha m238
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
TopeníLokální plynové, lokální elektrické
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2378
Datum nastěhování01.06.2024
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname: lname: phone: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Jiří Moravec, MBA

Zavolejte mi +420 602 572 537 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost