Virtuální prohlídka Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu domu z roku 2021

U Cihelny, Pohořelice
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
15 600 000
Počet pokojů 4
Plocha 141 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného domu s garáží o dispozici 4+kk.

K domu náleží středně velká zahrada s okrasnou dřevinou, terasou a vše doplňuje osvětlený bazénem se slanou vodou a protiproudem. U bazénu je zahradní domek s vybavením k údržbě bazénu a zahrady.

Velkou výhodu domu jsou technologie a moderní trendy. Dům se vytápí za pomocí tepelného čerpadla, které je také využito jako ekologičtější náhrada klimatizace. Tepelné čerpadlo má na starost i ohřev vody.
V obou nadzemních podlažích je podlahové vytápění. Na podlaze je dlažba a vinyl. Okna jsou plastová. Dům chrání kamerový systém.

Kuchyňská linka byla zhotovena na míru, je vybavena integrovanými spotřebiči a to včetně kávovaru.

Součástí prodeje je nejen nábytek, který byl rovněž zhotoven na míru, ale také křišťálové lustry a krb. Vše je koncipováno v moderním designu s kapkou luxusu.


Dispozice :

1NP
pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 55,2 m2
koupelna s toaletou 3,5 m2
vstupní hala 10, 4 m2
garáž

2NP
galerie 30m2
dětský pokoj 13,7 m2
pracovna 10,9 m2
ložnice 12,4 m2
koupelna 8,1 m2
toaleta 1,2 m2
technická místnost 3,2 m2

Měsíční náklady
Elektřina 7 200,-Kč/měsíc
Voda 20 000,-Kč/ rok



Město Pohořelice nabízí svým obyvatelům kompletní občanskou vybavenost v podobě obchodního a kulturního centra, sportovní haly (vnitřní sportoviště, posilovna, kulečníková herna), základní školy a mateřská školky. Samozřejmostí je také kompletní síť obchodů , kaváren, restaurací a služeb. Samotné město, jak se říká, leží na spojnici Brna a Vídně. Z Pohořelic je dobrá dopravní dostupnost do Brna a okolních měst (Moravský Krumlov, Mikulov, Znojmo).

Financování:
Klientům nabízíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy. V případě financování přes naši společnost disponujeme týmem zkušených finančních poradců, kteří jsou schopni poskytnout srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistit kompletní financování koupě.

Lokalita

UliceU Cihelny
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420250013
Datum aktualizace06.02.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2102
Užitná plocha m2141
Plocha parcely m2102
Celková podlahová plocha m2168
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha zahrady m2206
Rok kolaudace2021
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OdpadKanalizace

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: phone: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Kamila Heděncová

Zavolejte mi +420 774 932 222 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost