Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 3+1 s garáží a zahradou v Opočně

Nádražní, Opočno
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
3 950 000
Plocha 89 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Hledáte prostorné a útulné bydlení s příjemnou atmosférou, vlastním zázemím a klidem menšího bytového domu?

V Opočně pro vás mám v nabídce světlý byt 3+1 s balkonem, vlastní garáží, sklepem, částí půdního prostoru a zahrádkou za domem.

Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu s menším počtem bytových jednotek, což zajišťuje klidnější a příjemnější bydlení. Dům stojí na okraji Opočna, v lokalitě, která nabízí pohodové prostředí a zároveň dobrou dostupnost služeb města.

Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pár i ty, kteří hledají komfortnější bydlení s možností vlastního venkovního zázemí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování.

Velkou výhodou je prostorná koupelna, ve které najdete jak vanu, tak sprchový kout. Vytápění bytu je řešeno krbovými kamny a přímotopy. Do budoucna je možné zvážit také instalaci klimatizace s funkcí vytápění nebo elektrokotle.

K bytu náleží balkon, sklep, část půdního prostoru a vlastní garáž napojená na elektřinu. Dalším příjemným bonusem je vlastní zahrádka za domem, kde můžete trávit volný čas, ať už odpočinkem, grilováním, zahradničením nebo posezením s rodinou a přáteli.
K dispozici je také kůlna, která nabízí praktický prostor pro uskladnění zahradního vybavení, sezónních věcí nebo zásoby dřeva.

Opočno je město s kompletní občanskou vybaveností, krásnou atmosférou a výbornou dostupností do Hradce Králové, Dobrušky, Rychnova nad Kněžnou i Orlických hor.

Pokud hledáte byt, který nabízí víc než jen samotné bydlení, může být právě tato nabídka tou pravou.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Financování pro vás rádi zajistíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

UliceNádražní
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420260348
Datum aktualizace29.06.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2251
Užitná plocha m281
Celková podlahová plocha m289
Plocha balkónu m21.67
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m26.83
Plocha zahrady m2118
Rok kolaudace1960
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: phone: fname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Hana Beladová

Zavolejte mi +420 728 152 890 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost