Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 3+kk s balkonem v ulici Široká - Proseč Jablonec nad Nisou

Široká, Jablonec nad Nisou
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
3 750 000
Cena 3.750.000,- + anuita 525tis = 4.275.000,-
Plocha 58 m2
C
Energetická třída C - Úsporná

Popis nemovitosti

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí krásný a moderní byt 3+kk v DV ,,na Proseči,, Který má výměru 58m2 + 3,5m2 sklep a 6,5m2 balkon. Jedná se o družstevní vlastnictví - převoditelné do OV.

Jedná se o moderní byt z roku 2012 ve 4NP bytového domu s výtahem.
Je skvěle rozdělen na dvě neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a všechny místnosti jsou spojeny praktickou chodbou čtvercového tvaru, kde se nachází koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí je také velký balkon obklopený zelení.

Při výstavbě byl byt vyhotoven v nadstandardním designu. Součástí je nově rekonstruovaná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - lednice, trouba, myčka, digestoř, varná deska. Vzhledem k zánovnímu stavu bytu, jsou samozřejmostí plovoucí podlahy, plastová okna, elektřina v mědi, odpady v plastu atd.

Byt je veden jako družstevní podíl, který lze po splacení anuity převést do osobního vlastnictví, je tedy financovatelný hypotečním úvěrem. Anuita činní 525tis (anuita je již odečtena od tržní hodnoty bytu) a je splácena se slušným úrokem, při financování v hotovosti tedy doporučuji ponechat v DV.

Náklady na bydlení jsou: 5034,- (voda, topení, úklid, fond oprav (1026,-)) + anuitní splátka 6316,-

Kdo nezná místo, jedná se o jednu z nejkrásnějších lokalit v Jablonci, obklopené přírodou, se skvělou dostupností. Parkování je k dispozici na parkovišti před domem, nebo podél ulice.

Předání bytu bude možné dle dohody - paní majitelka dokončuje stavbu domu. Byt bude podle domluvy vyklizen a vymalován.

Vřele doporučuji osobní prohlídku

Lokalita

UliceŠiroká
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240139
Datum aktualizace11.05.2024
K dispozici od31.12.2024
Druh objektuPanelová
Zastavěná plocha m2318
Užitná plocha m258
Celková podlahová plocha m258
Plocha balkónu m26.58
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníVýtah, vlastnictví převod
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední dálkové
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m23.82
Rok kolaudace2012
Datum nastěhování31.12.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě4

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu3+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Anežka Bauerová

Zavolejte mi +420 608 318 116 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost