Virtuální prohlídka Video prohlídka

Prodej investičního domu v Poděbradech

Táboritská, Poděbrady
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 200 000
Počet pokojů 5
Plocha 245 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit interiér dle vlastních představ, v případě pronájmu bytových jednotek pak představuje pro nové majitele velmi zajímavou investiční příležitost s velkým potenciálem pro návratnost a především trvalý stabilní zisk.

Nabízený 3podlažní dům s 5 a více pokoji se nachází na parcele o rozloze 238 m², disponuje zastavěnou plochou 139 m² a užitnou plochou 245 m², zahradou o ploše 99 m² (nyní z části zastavěné přístavbou dílny a krytým venkovním sezením). K nemovitosti náleží garáž a sklep o rozloze 29 m². Zahrada poskytuje prostor např. pro relaxaci nebo zahradní grilování, garáž a prostor před domem umožňují parkování několika vozidlům. Odpad je řešen pomocí veřejné kanalizace, voda pomocí veřejného vodovodu. Topení je zajištěno ústředním plynovým topením, lokálně může být řešeno i pomocí tuhých paliv. Telekomunikace v podobě telefonu a internetu jsou samozřejmostí.

Pohodlné a komfortní bydlení jak pro majitele, tak pro případné nájemníky, zajistí dostupnost služeb a vysoká vybavenost v blízkém okolí nemovitosti. Dům je umístěn v lokalitě se snadno dostupnou veřejnou dopravou (50 min vlakem do stanice Praha hl. n.) a dálnicí (35 min jízdy do Prahy nebo Hradce Králové). Lázeňské město (10 min chůze do centra) disponuje vysokou občanskou vybaveností (mj. 3 min chůze do školky a 6 min do školy), výbornými lékařskými a zdravotními službami (8 km do nemocnice v Nymburce, 20 km nemocnice v Kolíně) a nabízí mnoho příležitostí pro kulturní a sportovní vyžití.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Na nemovitost máme již vyhotovený bankovní odhad a veškeré informace získáte před domluvenou prohlídkou nemovitosti od našeho finančního poradce.

V případě zájmu o nemovitost mě neváhejte kontaktovat, rád vám poskytnu veškeré informace.

Těšíme se na vás v lázeňském městě Poděbrady.

Lokalita

OkresNymburk
UliceTáboritská
č. domovní / č. orientační776 / 11

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240047
Datum aktualizace16.04.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2139
Užitná plocha m2245
Plocha parcely m2238
Celková podlahová plocha m2144
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
TopeníLokální tuhá paliva, ústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m229
Plocha zahrady m299
Rok kolaudace1979
Datum zahájení prodeje01.03.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuPřed rekonstrukcí
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška78/2013 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petr Gregor

Zavolejte mi +420 606 774 064 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost