Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej luxusního domu 4kk s bazénem a wellnes, zahrada 1310m2

Lipnice nad Sázavou
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
19 999 000
Počet pokojů 6
Plocha 200 m2

Popis nemovitosti

K prodeji nabízím unikátní vilu 4kk s vyhřívaným bazénem, wellness a zahradou 1310m2 ve Vilémovci v Lipnici nad Sázavou.
Tato vila vytváří dojem horského chaletu díky modernímu zpracování vnitřního prostoru z přírodního materiálu s kombinací kovu a dřeva. Z příjezdové cesty dojedete rovnou na parkoviště u domu, kde také naleznete hlavní vchod. Dům disponuje s prostornou a velkou halou, ze které se dostanete po schodišti do všech pokojů. V přízemí se nachází sauna, vířivka a vyhřívaný bazén se slanou vodou. Moderní vybavenou kuchyň s jídelnou doplňuje útulný prostor s kulečníkovým stolem a krbem. Dalším vstupem, jenž tento dům nabízí je z kuchyně na terasu a zahradu, která je roky velmi dobře udržována a oplocena. Na zahradě se nachází menší domek, dřevěný altán ze kterého se dostanete pěší (5min) do kamenolomu kde můžete strávit den koupáním. Dominantou tohoto chytrého domu jsou nejen velmi nízké provozní náklady (vlastní vrtaná studna, kombinace vytápění, které si můžete zvolit: krb, solár, FVE či elektrické vytápění v podlaze), ale roční výnos z pronájmu, který činní do 1.000.000,- kč. Lokalita je velmi vhodná jak pro klidný rodinný život v soukromí nebo jako investice k pronajímání!
To není vše k této krásné nemovitosti, proto mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídku!

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420250310
Datum aktualizace13.10.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuPolosamota
DispoziceAtypický
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2270
Užitná plocha m2200
Plocha parcely m21600
Počet parkovišť4
Počet garáží
Plocha bazénu m220
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníBezbarierový přístup
DopravaSilnice
Komunikace 
Plocha sklepa m220
Plocha zahrady m21310
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - studna
OdpadSeptik

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

David Církva

Zavolejte mi +420 777 249 581 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost