Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej nemovitosti s krásnou bytovou jednotkou 4+kk - Netolice - 4.750.000 Kč.

Hornická, Netolice
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 750 000
vč. provize RK a právních služeb
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Velmi rádi bychom Vám v zastoupení majitele nabídli ke koupi atraktivní a zajímavou multifunkční nemovitost, která je vedena jako stavba občanské vybavenosti - zdravotní středisko o celkové podlahové ploše 590 m2. Součástí nemovitosti je i nádherná bytová jednotka 4+kk-119 m2. Celková plocha nemovitosti je potom 590 m2 a je za skvělou cenu 4.750 tis. Kč. Objekt cihlové konstrukce je dvoupodlažní, se dvěma samostatnými vchody. V roce 2001 byla část budovy rekonstruována - v přízemí se nachází stomatologická ordinace s laboratoří a nad ordinací nadstandartní bytová jednotka o dispozici 4+kk o podlahové ploše 119 m2 (zkolaudovaná). Vedle ordinace se v přízemí nachází i další prostory, které jsou v současné chvíli prázdné. Původně zde bylo dětské oddělení se zmíněným samostatným vchodem. V prvním patře, mimo zmíněné bytové jednotky, se nachází místnosti vhodné pro další využití. Dispoziční řešení budovy odpovídá stavbě občanské vybavenosti z 80. let minulého století (ordinace, čekárny, laboratoře, skladiště, společné prostory, šatna, toalety pro personál a pacienty, úklidové a technické místnosti). Patra jsou spojena centrálním schodištěm. Celý objekt si můžete v klidu domova projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace.

Objekt je vytápěn dvěma plynovými kotli (jeden pro stomatologickou ordinaci a byt, druhý kotel pro zbylou část objektu). Topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Pro ohřev vody je využíván bojler. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Příslušenstvím je i garáž.

Nemovitost je vlastněna společností, která provozuje i zubařskou ordinaci. Pan jednatel je ochoten převést veškeré smlouvy uzavřené s pojišťovnami i kmen pacientů (přes tisíc registrovaných osob). Nicméně převod společnosti není podmínkou prodeje. Ve vlastnictví společnosti je také plynovod, který vede do objektu.

Netolice se nachází na spojnici Prachatic a Českých Budějovic, kdy dojezd do obou měst je do 30 minut. Nicméně i město Netolice, které mimochodem patří k nejstarším sídelním místům v republice a má velmi bohatou historii, nabízí plnou občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, sportovní a kulturní vyžití. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi zajistíme v naší společnosti eDO Finance. Jedná se o jedinečnou příležitost pro skvělé bydlení a budoucí zhodnocení investice, kdy je možné zbývající prostory využít k obchodním účelům. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Lokalita

UliceHornická
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1159 420230041
Datum aktualizace04.06.2024
K dispozici od29.12.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2590
Užitná plocha m2119
Počet parkovišť7
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování29.12.2023
Počet podlaží objektu2
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu4+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: lname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Jaroslav Bárta

Zavolejte mi +420 602 125 857 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost