Prodej pozemku 8 825 m2, Orlík nad Vltavou

Orlík nad Vltavou

Ukázat na mapě Video prohlídka

Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.

17 650 000 Kč

Plocha 8825 m²

Popis nemovitosti

V Orlíku nad Vltavou, v klidné a rozvíjející se lokalitě s výhledem na krajinu a výbornou dostupností, nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky o celkové výměře 8 825 m². Tato parcela se nachází v zastavitelné ploše S9 dle územního plánu a představuje ideální příležitost pro rezidenční výstavbu s jasně definovanými pravidly.

Územní plán zde umožňuje výstavbu solitérních rodinných domů i dvojdomů – každý objekt s jednou bytovou jednotkou. Minimální výměra pozemku je 900 m² pro samostatné domy a 1 000 m² pro dvojdomy. Maximální výška zástavby je 8 metrů, s možností jednoho nadzemního podlaží a obytného podkroví. Přípustné jsou pouze šikmé střechy – sedlové nebo polovalbové – v souladu s charakterem venkovské zástavby.

Obec aktivně připravuje projektovou dokumentaci pro přivedení inženýrských sítí – vodovodu, kanalizace, elektřiny i veřejného osvětlení. Napojení bude řešeno novou přístupovou komunikací, která propojí lokalitu s hlavní silnicí I. třídy.

Díky stabilnímu územnímu plánu, připravované infrastruktuře a vstřícnému postoji obce se jedná o výjimečnou příležitost pro investory a developery, kteří hledají prostor pro kvalitní a udržitelný rezidenční projekt.

Velmi rád Vám lokalitu představím, proto mne neváhejte kontaktovat pro více informací