Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o celkové výměře 78m2 (byt a sklep) v v Jablonci nad Jizerou. Jedná se o velký a prostorný byt v 1NP činžovního domu. K bytu náleží lodžie a sklep. Před domem je dostatek parkování a zeleň. Byt se skládá ze tří neprůchozích pokojů, prostorné chodby s vestavnou skříní, kuchyně a je zde koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má novou střechu, plastová okna a je průběžně udržován a revizován.
V roce 2018 prošla renovací koupelna, toaleta a kuchyně. Byt je po kosmetických úpravách vhodný k nastěhování, nebo pronájmu.
Velkou výhodou je krb s výměníkem, který je napojen na ústřední topení.
Měsíční náklady SVJ jsou: 1.400,- (fond oprav, správa domu, el. spol prostor atd.). Ve fondu oprav je naspořeno na fasádu.
Vytápění a elektřinu si zajišťuje majitel - zde je spotřeba velmi variabilní, podle využití krbových kamen.
Vhodné na ubytování - nabízím kompletní správu - Booking, Airbnb, cizinecká policie, domovní kniha, úklidy. Cena za noc v průměru 2.500,- , obsazenost 60% - výnos 300-400tis za rok. Nutná investice nákup bytu + 250tis topení, podlahy, nábytek a vybavení. Návratnost s rezervou 13let.
Doporučuji prohlídku
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
