Virtuální prohlídka Video prohlídka

Prodej RD 5+1 Strachotice - Micmanice

Strachotice
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 990 000
Včetně odměny RK
Počet pokojů 5 a více
Plocha 167 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Prodej polořadového rodinného domu 5+1 ve Strachoticích, části Micmanice, 10 km jihovýchodně od Znojma. Dům je z převážné části přízemní, nepodsklepený, průběžně udržovaný ve velmi dobrém technickém stavu. Přední část domu tvoří jednotka 3+1, v zadní části se samostatným vstupem jednotka 2+kk s vlastním sociálním zázemím. V případě potřeby lze obě části jednoduše propojit v jeden funkční celek. Z obývacího pokoje lze vstoupit na menší dvorek s posezením. Na dům volně navazuje prostorná původní stodola ve stále dobrém technickém stavu. Nechybí prostorná udržovaná zahrada za domem. Kompletní výměra pozemků, které jsou předmětem prodeje, činí 688 m2. Z boční strany domu je k dispozici záhon na zeleninu a garáž. Tento pozemek o výměře dalších 254 m2 je v majetku Státního pozemkového úřadu a je pronajat za 200,- Kč ročně s možností odkoupení do vlastnictví.

DISPOZICE:
Přední bytová jednotka:
Zádveří 3,2 m2.
Chodba + hala 26,3 m2.
Kuchyň 11,7 m2.
Koupelna s WC 4,15 m2.
Komora 3,2 m2.
Obývací pokoj 19,5 m2.
Pokoj 15,4 m2.
Pokoj 14,65 m2.
Komora 9,9 m2.
Technická místnost 1,5 m2.
Zadní bytová jednotka:
Předsíň 4,9 m2.
Chodba 9,8 m2.
Pokoj s kuchyňským koutem 18,55 m2.
Koupelna 2,25 m2.
Komora 3,3 m2.
WC 1,4 m2.
Technická místnost 3,3 m2.
Podkrovní místnosti 25,4 m2.

STAV A VYBAVENÍ:
Budova je částečně zděné a částečně smíšené konstrukce.
Stropy dřevěné trámové, zadní část klenuté s podhledem.
Střecha sedlová, dřevěný krov, betonová taška.
Okna, balkonové dveře a zadní vstupní dveře plastové, izolační dvojsklo. Vstupní dveře z ulice - dřevěné.
Vytápění ústřední, plynový kotel. Ohřev TUV – elektrický bojler.
Podlaha – kombinace - keramická dlažba, plovoucí podlaha, PVC, koberec.
Odpad sveden do kanalizace, obecní vodovod + studna kopaná (využívána jako užitková).
Koupelna v přední části po rekonstrukci, masážní sprchový kout, umývadlo, místo na pračku, společná s WC.
Koupelna v zadní části s vanou a umývadlem, WC samostatně.
Kuchyňská linka na míru, plynový sporák s elektrickou troubou, myčka, digestoř. Lednice s mrazákem v komoře.
Zadní bytová jednotka již kuchyňskou linku nemá, veškeré instalace jsou však zachovány pro možnost instalace linky.

NÁKLADY:
Elektřina 1.361,- Kč měs.
Plyn 4.421,- Kč měs.
Vodné stočné 652,- Kč měs.

VÍCE O MICMANICÍCH:
Micmanice byly dříve samostatnou obcí, dnes tvoří místní část obce Strachotice. Jsou vinařskou obcí na pravém břehu řeky Dyje, 10 km jihovýchodně od Znojma.
Obec má poměrně širokou občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská i základní škola (pouze první stupeň), ordinace praktického lékaře, knihovna, kulturní dům, sportovní hřiště, dvě prodejny smíšeného zboží, restaurace, kadeřnictví a řada dalších služeb.
Strachoticemi procházejí značené trasy cyklostezek a to Moravská vinná, Česko-rakouská příhraniční trasa a dálková cyklostezka Praha – Vídeň.
Spojení s městem Znojmem a dalším okolím zajišťují autobusy provozované společnostmi ČAS Znojmo a Břežanskou dopravní společností.

Lokalita

OkresZnojmo
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační271

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240202
Datum aktualizace04.07.2024
Poloha objektuV bloku
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2131
Užitná plocha m2167
Plocha parcely m2688
Celková podlahová plocha m2167
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 400 V
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: lname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Jaroslav Šilhavík

Zavolejte mi +420 603 168 629 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost