Virtuální prohlídka Video prohlídka

Prodej RD 5+2 Žďárec u Tišnova

Žďárec
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 500 000
Včetně provize RK
Počet pokojů 5 a více
Plocha 240 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Prodej samostatně stojícího domu 5+2 s prostorným pozemkem ve Žďárci u Tišnova. Jedná se o podsklepený patrový dům, kolaudovaný v roce 1990, průběžně udržovaný ve velmi dobrém technickém stavu. Vedle domu se nachází samostatná budova, garáž s dílnou a úložným prostorem pod sedlovou střechou. K domu náleží velká udržovaná zahrada s ovocným sadem. Kompletní výměra pozemků činí 2.203 m2 s uliční šířkou 35 m.
Výstavba domu byla provedena velmi pečlivě, s použitím na svou dobu kvalitních materiálů. Díky průběžné údržbě a modernizacích domu je dům stále ve výborném technickém stavu. Svého času dům sloužil také jako dvougenerační. Dispozičně nabízí 5 samostatných pokojů, dvě kuchyně, sociální zázemí, prádelnu, garáž, sklepní prostory a zbytek volné půdy pro možnost dalšího rozšíření.
Za domem je prostorná rovinatá část dvorku, kterou lze využít nejenom pro děti či posezení. Na tuto dále navazuje udržovaný záhon pro pěstování zeleniny. Zbytek pozemku je ve svahu, upraven do praktických kaskád, využíván jako ovocný sad. Převážně se zde nacházejí broskvoně a švestky, dále ovocné keře a víno. Výhodou je jižní orientace. Závlaha je řešena z vlastní vrtané studny a dále nádržemi na dešťovou vodu.

DISPOZICE:
Suterén:
Zádveří 14 m2.
Garáž 17,1 m2.
Prádelna 14,5 m2.
Sklepní místnosti 10,4 m2, 5,9 m2.
Kotelna 9,8 m2.
Sklad paliva 11,8 m2.
Schodišťová hala 14,8 m2.

Přízemí:
Obývací pokoj 25,2 m2.
Jídelna s kuchyňským koutem 16,8 m2, spíž 1,6 m2.
Ložnice 14,7 m2.
Pokoj 14,7 m2.
Pokoj 11,1 m2.
Schodišťová hala 13,9 m2.
Koupelna 3,3 m2.
Samostatné WC 1,65 m2.

Patro:
Pokoj 17,9 m2.
Jídelna s kuchyňským koutem 18,5 m2.
Zbytek podlaží tvoří schodišťová hala a volná půda.

Venkovní sklep 10,3 m2.
Samostatně stojící garáž 35 m2.

STAV A VYBAVENÍ:
Budova je vystavěna z cihel v kombinaci s tvárnicemi. Stropy z betonových tvárnic.
Střecha sedlová, dřevěný krov, krytina – hliníkové pláty.
Okna, vstupní dveře, balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem.
Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva, elektrický bojler.
Podlaha – skládaný mramor v chodbách, v pokojích koberec, v kuchyni PVC, sociální zázemí – keramická dlažba.
Obecní vodovod + vrtaná studna, odpad - septik.
Koupelna s vanou a umývadlem.
Kuchyňská linka standard, plynový sporák s elektrickou troubou, ve druhé kuchyni elektrický sporák.
V obývacím pokoji krb s otevřeným ohništěm.
Prádelna s vanou a WC.
Za domem se nachází venkovní sklep pro uskladnění ovoce a zeleniny.

VÍCE O ŽĎÁRCI:
Žďárec leží 11 km západně od Tišnova, 20 km jižně od Bystřice nad Pernštejnem, v podhůří Českomoravské vrchoviny. Obec nabízí poměrně široké zázemí občanské vybavenosti, a to nejenom pro rodiny s dětmi. Najdete zde mateřskou školu, základní školu od první do deváté třídy, poštu, lékaře, obchod a řadu živnostníků. Dopravní spojení zajišťuje IDS JMK, nejbližší železniční zastávka se nachází ve 3 km vzdáleném Řikoníně. Okolní příroda přímo vybízí k příjemným procházkám, sportu či odpočinku.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientační109

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240201
Datum aktualizace04.07.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2152
Užitná plocha m2240
Plocha parcely m22203
Celková podlahová plocha m2240
Počet parkovišť
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObytná
Topeníústřední tuhá paliva
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m240
Rok kolaudace1990
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadSeptik

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Jaroslav Šilhavík

Zavolejte mi +420 603 168 629 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost