PRODEJ RODINNÉHO DOMU, 122 m2, HRADEC KRÁLOVÉ
Popis nemovitosti
RODINNÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI 3+KK + 1+KK, GARÁŽ, ZAHRÁDKA – HRADEC KRÁLOVÉ, katastrálně PLOTIŠTĚ NAD LABEM, ale "polohou" spíše SVOBODNÉ DVORY, nedaleko od hřiště TJ Lokomotiva Hradec Králové.
Hledáte dům, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a nic zásadního už neřešit?
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s užitnou plochou 122 m², a celkovou plochou cca 160 m², garáží, balkonem a zahrádkou. Rekonstrukce proběhla v roce 2025 a zahrnovala dům prakticky od střechy až po interiér.
Velkou předností domu je jeho variabilita. Nabízí dispozici 3+kk v 1. patře a samostatné 1+kk v přízemí, které lze využít například jako zázemí pro rodiče, pracovnu, pokoj pro hosty nebo další obytný prostor. Díky uspořádání lze dům využívat také jako 4+kk.
DŮM JE PŘIPRAVENÝ K NASTĚHOVÁNÍ
Rekonstrukce zahrnovala zateplení, střechu, okna, elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, omítky, podlahy a další technologie. V interiéru jsou dvě kuchyně na míru, dvě koupelny, vinylové podlahy, velkoformátové obklady a interiérové dveře SAPELI.
DISPOZICE DOMU
Přízemí – 1+kk:
• vstupní chodba
• prostorná šatna
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• kuchyně na míru včetně spotřebičů
• pokoj využitelný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty
• přímý vstup na terasu a zahrádku
• garáž, technická místnost s kotlem a dílna
1. patro – 3+kk:
• světlý obývací pokoj s kuchyní na míru
• dvě samostatné ložnice, jedna s balkonem
• hlavní koupelna s vanou
• samostatné WC
Dvě koupelny a dvě kuchyně umožňují využití pro rodinné i dvojgenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
KVALITA A VYBAVENÍ
• dvě kuchyně na míru včetně spotřebičů
• dvě koupelny
• velkoformátové obklady 120 × 60 cm
• kvalitní sanitární vybavení a baterie
• vinylové podlahy a velkoformátová dlažba
• interiérové dveře SAPELI
• plastová okna s izolačním dvojsklem a vnitřními žaluziemi
• nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• zabezpečovací a kamerový systém
• vstupní dveře a garážová vrata Hörmann
• plynový kotel Wolf
• vytápění radiátory
GARÁŽ, PARKOVÁNÍ A ZAHRÁDKA
Součástí domu je garáž, další automobil lze zaparkovat přímo na vlastním pozemku před domem. Menší okrasná zahrádka s terasovou částí nabízí venkovní prostor pro posezení a odpočinek.
Pozemek má celkovou výměru 168 m², zastavěná plocha činí 80 m².
PLOTIŠTĚ NAD LABEM – LOKALITA
Dům se nachází v klidné části Plotišť nad Labem na okraji Svobodných Dvorů. V pěší vzdálenosti jsou škola, školka, obchody, lékař, lékárna, MHD, sportoviště, cyklostezky, hřiště, večerka a hospůdka.
PŘIJĎTE SE PODÍVAT OSOBNĚ
Pokud hledáte hotový dům bez nutnosti dalších velkých investic, rád Vám ho osobně představím.
S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout.
Těším se na setkání při prohlídce.
Lokalita
Informace o nabídce
Popis domu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Kontaktní formulář
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Máte zájem?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Bc. Jan Macek
Zavolejte mi +420 725 648 201 Napište mi jan.macek@edoreality.cz
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.