Připraveno k bydlení, připraveno k rekreaci, připraveno pro Vás?
ÚVOD:
Hledáte rodinný dům pro bydlení, rekreaci nebo přestavbu podle vašich představ? Jeden takový dům ke koupi bych vám rád touto cestou představil. Nachází se pouhých 6 km od Jičína v malebné obci Bradlecká Lhota. Zastavěná plocha domu činí 95m² a jeho kolaudace proběhla v roce 1980.
DISPOZICE:
Dům má celkem 3 podlaží z toho jedno je podzemní. Užitnou plochu domu uvádím necelých 90m² a nepočítám do ní suterén a 2 lodžie. Celková plocha domu bez vnitřních příček je cca 165 m². Výpočet je z výchozí projektové dokumentace.
V suterénu najdete místnost s vodárnou a kotlem. Dále je zde garáž s výsuvnými vraty na dálkové ovládání.
Při vchodu do 1. NP zvenku se ocitnete ve verandě a dále můžete pokračovat do domu nebo do 2. NP. V každém patře je velká lodžie a obě dohromady činí téměř 16m².
Pro snadnější orientaci doporučuji prohlédnout přiložené půdorysy.
K domu náleží pozemek o celkové ploše 606m², který je rozdělen potokem. Na první pohled je zřejmé rozšířené oplocení zahrady a tato část navíc byla doposud v nájemním vztahu.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
Dům je vytápěn prostřednictvím litinových radiátorů poháněných pouze 3 roky starým kotlem, který splňuje aktuální emisní normy. Užitková voda se ohřívá bojlerem. Studená voda je přivedena z nedaleké vrtané studny. Odpadní voda je svedena do septiku. Okna jsou již většina v plastovém provedení.
VYUŽITÍ
Vhodné pro trvalé bydlení i pro rekreaci. Dům je na velmi klidném místě a pokud toužíte po klidu, pak je toto místo ideální pro vás.
Parkování je možné v garáži o ploše téměř 30m² a dále před domem.
LOKALITA A DOPRAVA:
V obci Železnice vzdálené 2km najdete veškerou občanskou vybavenost. Větší obchodní střediska pak v Jičíně. Přímo pod domem se nachází obecní úřad.
Dopravit se dále můžete autem nebo autobusem. V Železnici je také vlaková zastávka.
Bradlecká Lhota je pojmenována podle zříceniny hradu Bradlec. Sem se můžete dostat po zelené pěší stezce. Celá oblast je protkaná nejen pěšími stezkami, ale i cyklotrasami. Nacházíme se totiž těsně před branami Českého ráje.
FINANCOVÁNÍ
Díky osobnímu vlastnictví není problém financovat pomocí hypotečního úvěru, který můžete mít již od 15 566,23 Kč při 80% LTV a úroku 4,59% na 30 let.
Nejen o hypoteční úvěr se osobně postarám.
ZÁVĚR:
Zajistěte si u mě termín prohlídky a společně si nemovitost projdeme.
Těším se na vás!
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
