ÚVOD
Dovolte mi nabídnout vám k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Tři Dvory, na pozemku o celkové výměře 496 m². Na oplocené zahradě najdete krytou pergolu, místo pro bazén i zpevněnou plochu s vjezdem do garáže. Pokud zvažujete změnu bytu ve městě za vlastní dům se zahradou, tohle může být přesně ta příležitost. Kolín máte přitom doslova za rohem – autem jste tam za pár minut.
DISPOZICE
Dispozičně se jedná o dům 3+1 s užitnou plochou cca 76 m². Vstupní veranda vede do centrální chodby, ze které se dostanete do všech místností: kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny s WC. V suterénu je garáž, technické zázemí a úložné prostory. Na zahradě se nachází krytá pergola ideální pro letní posezení.
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ, POPLATKY
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu (230/400 V), kanalizaci a internet. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem ústředního topení, ohřev vody bojlerem. Měsíční náklady závisí na spotřebě – dům je dlouhodobě užíván s rozumnými výdaji.
VYUŽITÍ
Dům je vhodný pro trvalé bydlení, případně i jako rekreační nemovitost. Díky rovné zahradě a dostatečnému prostoru nabízí ideální podmínky pro rodinu s dětmi i seniory. Parkování možné v garáži, na pozemku i před plotem.
LOKALITA A DOPRAVA
Obec Tři Dvory se nachází v dojezdové vzdálenosti od Kolína (cca 8 min autem). Kde je široká občanská vybavenost a spoustu příležitostí k zaměstnání v průmyslových zónách. V místě je školka, obchod, sportoviště, zastávka autobusu. Klidná a přátelská lokalita, ideální pro pohodové bydlení.
FINANCOVÁNÍ
Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad. V případě zájmu osobně zajistím prověření financování dle vaší situace.
ZÁVĚR
Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Rád vám dům představím.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
