Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je část města

Prodej rozestavěné novostavby RD Heřmanice

Králíky
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 717 800
včetně odměny RK
Počet pokojů 4
Plocha 97 m2

Popis nemovitosti

Nabízíme jedinečnou příležitost prodeje rozestavěného domu s pozemkem o výměře 1.330 m² ve fázi hrubé stavby. Nachází se v malebné části obce Heřmanice, spadající pod obec Králíky v okrese Ústí nad Orlicí, nedaleko Dolní Moravy.

Stavební povolení je platné do 10/2025. Konstrukce domu je řešena z broušených cihel 44 Porotherm s vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci. Střešní krytina EKOternit, který se vyznačuje vysokou odolností proti povětrnostním vlivům a mechanickému poškození. Krov dřevěný s impregnačním nátěrem. Dokončeny jsou také klempířské prvky včetně odtokových žlabů, svodů a oplechování komínu. Dům má plastová okna a vchodové dveře včetně střešních oken. Komín je připravený na připojení krbové vložky.
V chodbě domu se nachází příprava pro elektrorozvody s napětím 220/380 V.
Do 2NP je vybudováno betonové schodiště.

Zbývající stavební práce na této nemovitosti máte možnost dokončit dle svých představ.
Vytápění objektu je navrženo elektrickým kotlem a dále krbovou vložkou s výměníkem Ohřev TUV elektrickým bojlerem.
Voda je řešena připojením na vrtanou studnu, která se bude nacházet na pozemku a je na ní vydáno stavební povolení.
Odpad bude realizován čističkou odpadních vod.
K dispozici je schválená projektová dokumentace.

Zastavěná plocha činí 67,5 m² a celková plocha pozemku 1.330 m², což poskytuje dostatek prostoru pro další využití.
Plánovaná vnitřní dispozice nemovitostí je 3+kk s orientační užitnou plochou 97 m².
V 1NP se nachází: vstupní chodba 5,36 m², sprcha 1,25 m², WC 1,25 m², technická místnost 2,74 m² a obývací pokoj s kuchyní 35,8 m² odkud se francouzskými dveřmi
dostanete na budoucí terasu.
Do 2NP vstupujeme po betonovém schodišti 4,18 m²kde se nachází chodba 2,72 m², koupelna 8,97 m², ložnice 15 m² a pokoj 20,35 m².

Stavba se nachází přibližně 10 km od Horského resortu Dolní Morava, který nabízí návštěvníkům celoroční sportovní a kulturní vyžití.
V zimě oceníte lyžování na více než 10 km sjezdovkách, nechybí dětský skipark, běžecké tratě, večerní lyžování, 2,5 km dlouhá osvětlená sáňkařská dráha a největší bobová dráha ve střední Evropě s celoročním provozem.
V letě můžete navštívit rozhlednu Stezku v oblacích a dechberoucí SKY BRIDGE 721 - nejdelší visutý most pro pěší na světě.
Nejen děti ocení zábavní parky, adrenalin park, horské koloběžky a spoustu dalších zážitků.
Pro chvíle odpočinku a relaxace si můžete využít nedaleký Wellness hotel Vista

Nemovitost také můžete využit i jako investici. Díky strategické poloze se jedná o atraktivní a turisticky vyhledávanou lokalitu v zimním i letním období.

Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistíme kompletní financování koupě.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240205
Datum aktualizace27.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m267
Užitná plocha m297
Plocha parcely m21330
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObytná
TopeníLokální elektrické
DopravaAutobus
KomunikaceAsfaltová
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVe výstavbě (hrubá stavba)
VodaVoda - studna
OdpadČOV pro celý objekt

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Olga Škodová

Zavolejte mi +420 777 774 672 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost