Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej zajímavé komerční nemovitosti - Netolice - 4.750.000 Kč.

Hornická, Netolice
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 750 000
vč. provize RK a právních služeb
Plocha 590 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Velmi rádi bychom Vám v zastoupení majitele nabídli ke koupi atraktivní a zajímavou multifunkční nemovitost, která je vedena jako stavba občanské vybavenosti - zdravotní středisko o celkové podlahové ploše 590 m2. V tuto chvíli prodej bývalého zdravotního střediska včetně nádherné bytové jednotky 4+kk-119 m2 a celkové ploše 590 m2 je za skvělou cenu 4.750 tis. Kč. Objekt cihlové konstrukce je dvoupodlažní, se dvěma samostatnými vchody. V roce 2001 byla část budovy rekonstruována - v přízemí se nachází stomatologická ordinace s laboratoří a nad ordinací bytová jednotka o dispozici 4+kk o podlahové ploše 119 m2 (zkolaudované). Vedle ordinace se v přízemí nachází i další prostory, které jsou v současné chvíli prázdné. Původně zde bylo dětské oddělení se zmíněným samostatným vchodem. V prvním patře, mimo zmíněné bytové jednotky, se nachází místnosti vhodné pro další využití. Dispoziční řešení budovy odpovídá stavbě občanské vybavenosti z 80. let minulého století (ordinace, čekárny, laboratoře, skladiště, společné prostory, šatna, toalety pro personál a pacienty, úklidové a technické místnosti). Patra jsou spojena centrálním schodištěm. Část budovy bude do budoucna potřebovat rekonstrukční zásahy. Celý objekt si můžete v klidu domova projít prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace.

Objekt je vytápěn dvěma plynovými kotli (jeden pro stomatologickou ordinaci a byt, druhý kotel pro zbylou část objektu). Topná tělesa tvoří závěsné radiátory. Pro ohřev vody je využíván bojler. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Příslušenstvím je i garáž.

Nemovitost je vlastněna společností, která provozuje i zubařskou ordinaci. Pan jednatel je ochoten převést veškeré smlouvy uzavřené s pojišťovnami i kmen pacientů (přes tisíc registrovaných osob). Převod společnosti není podmínkou prodeje. Ve vlastnictví společnosti je také plynovod, který vede do objektu.

Netolice jsou spádovým městem pro několik dalších obcí, nabízí tedy potenciál početné klientely pro provoz tohoto objektu. Netolice se nachází na spojnici Vodňan a Českých Budějovic. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi zajistíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Lokalita

UliceHornická
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1159 420230041
Datum aktualizace03.06.2024
K dispozici od29.12.2023
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2590
Plocha užitná m2590
Počet míst k parkování1
Počet parkovišť7
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon, Internet
Topeníústřední plynové
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování29.12.2023
Počet podlaží objektu2

Popis prostoru

KategorieKomerční
Typ domuPřízemní
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
email: fullname: phone: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Jaroslav Bárta

Zavolejte mi +420 602 125 857 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost