Poloha zadaná inzerátem je ulice

Pronájem atraktivní bytové jednotky 2+kk/B + garážové parkovací stání, 64 m², 24 500 Kč, Modřany

Zlochova, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
24 500 / měsíc
+ zálohové platby 5 400 Kč včetně elektřiny, kauce 1 nájem, provize 1,5 nájmu
Plocha 64.3 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu exkluzivní byt 2+kk 64 m² s balkonem a garážovým parkovacím stáním v ulici Zlochova v novém projektu Nové Modřany na Praze 12.

Bytová jednotka o celkové užitné ploše 64,3 m² je neobydlená a nachází se v 7. podlaží skeletové řadové novostavby. Skládá se z velké předsíně s novou vestavěnou skříní na míru, ložnice, obývacího pokoje s novou kuchyní na míru (německé high-quality značky Nobilia), koupelny s vanou a umyvadlem, samostatného WC a balkonu (7,4 m²), který je přístupný z obývacího pokoje. Pokoje jsou situovány na severozápad. Co se týče spotřebičů, tak kuchyně disponuje indukční varnou deskou s digestoří, vestavěnou myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Vše značky Siemens. K bytové jednotce dále náleží velký zděný sklep (5,7 m²) a garážové parkovací stání. Je zde také možnost využívat kočárkárnu či kolárnu.

Lokalita:
Projekt se nachází v klidné rezidenční zástavbě v městské části Modřany kousek od řeky Vltavy a rekreační oblasti Modřanská rokle, která je rovněž přírodní památkou, kde lze využít naučnou stezku či několik cyklostezek. Propojuje tak v sobě sílu velkoměsta a lehkost přírody. V bezprostředním okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost – školky, základní a střední školy, obchody, služby, restaurace, polikliniku, poštu, sportoviště a mnoho dalších volnočasových aktivit. Přímo u projektu se nachází dětská hřiště, venkovní posilovna, fotbalová hřiště, tenisové kurty, kavárna a další.

Doprava:
Kromě několika autobusových zastávek v bezprostřední blízkosti se přibližně 700 m od domu nachází tramvajová zastávka Čechova čtvrť, ze které se dostanete přímým spojem do centra do 20 minut. Autem je oblast také dobře dostupná. Na Pražském okruhu jste přibližně za 10 minut.

Jde o ideální byt jak pro jednotlivce, tak pro pár či rodinu, bez zvířat a pro nekuřáky. Je k dispozici ihned.

Nájemné zde činí 24 500 Kč plus zálohové platby včetně elektřiny 5 400 Kč. Energie se nepřevádí. Celkem je tedy nájemné 29 900 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu bez poplatků. Provize je ve výši jednoho a půl měsíčního nájmu bez poplatků.

V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás uvidíme osobně na prohlídce bytu.

Lokalita

Pražský obvodPraha 4
Část obceModřany
UliceZlochova
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky1781
Datum aktualizace03.04.2024
K dispozici od04.04.2024
Druh objektuSkeletová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m251.2
Celková podlahová plocha m264.3
Plocha balkónu m27.4
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníBezbarierový přístup, výtah
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m25.7
Rok kolaudace2023
Datum nastěhování04.04.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu9
Číslo podlaží v domě7

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Vojtěch Procházka

Zavolejte mi +420 733 348 983 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost