Průmyslový Brownfield k prodeji s hotovým projektem, kompletní dokumentací a stavebním povolením

Tovární, Dolní Bousov
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
11 490 000
Plocha 1618 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení průmyslového objektu, který je v seznamu Brownfield. Tento rozsáhlý areál nabízí ideální prostor pro vaše výrobní potřeby s možností rozšíření a dalšího využití.

Jedná se o zastavěné území nacházející se na severovýchodním okraji obce Dolní Bousov ve Středočeském kraji.
Budova se nachází v rámci uzavřeného výrobního areálu, který v minulosti sloužil jako cukrovar a následně jako areál pro výrobu vzduchotechnických zařízení. Nyní jsou nemovitosti v areálu vlastněné jednotlivými subjekty. Předmětné budovy jsou v osobním vlastnictví. Budova v minulosti sloužila jako zámečnická dílna, svařovna, kovárna, obrobna s administrativním a hygienickým zázemím.

Podle územního plánu obce Dolní Bousov se předmětná budova nachází v plochách označené jako „plochy výroby a skladování“, které mají hlavní využití jako plochy výroby a skladování výrobních areálů lehkého průmyslu. Jako podmíněně přípustné využití je zde možnost i ubytovacích zařízení, pokud souvisí s hlavním využitím. Stavba i její využití je v souladu s územně plánovací dokumentací

Podle územní plánu obce Osek u Sobotky se dotčená parcela pč. 595/2 nachází v zastavěném území. Parcela je charakterizována jako „VL“ – plochy výroby a skladování – lehký průmysl. Vzhledem ke stavebním úpravám a zachování využití objektu nedojde k rozporu s územním plánem. Parcela pč. 595/2 bude využita jako parkovací stání pro daný objekt – parkoviště pro zaměstnance.

Vlastnosti objektu:

Velké výrobní prostory:
Rozlehlé prostory připravené k okamžitému využití pro vaše výrobní procesy.

Projekt a stavební povolení:
Plně vypracovaný projekt s kompletní dokumentací a již získaným stavebním povolením, což vám ušetří čas a náklady.

Ubytování zaměstnanců:
Zahrnutí možnosti ubytování zaměstnanců v blízkosti pracoviště pro jejich pohodlí a efektivitu.

Soukromé parkoviště:
Vlastní parkovací kapacity pro vaše zaměstnance a návštěvníky, zajišťující bezpečnost a pohodlí.

Samostatná budova s číslem popisným:
Součástí areálu je samostatná budova s vlastním identifikačním číslem, ideální pro kancelářské nebo správní účely.

Soukromý vjezd:
Přístup k objektu je zajištěn soukromým vjezdem z obecní komunikace, což zvyšuje bezpečnost a omezuje rušení provozu.

Možnost dotací:
Existuje možnost čerpání dotací na obnovu areálu, což může výrazně snížit vaše investiční náklady.

Fotovoltaické panely:
Rozlehlá střecha objektu nabízí možnost instalace fotovoltaických panelů, čímž snižujete provozní náklady a přispíváte k ochraně životního prostředí.

Tento unikátní průmyslový objekt poskytuje širokou škálu možností pro vaše podnikání a investice. Nezávazně nás kontaktujte pro více informací a prohlídku. Předložení veškeré dokumentace je samozřejmostí.

Kontaktujte mě ještě dnes a využijte této jedinečné příležitosti k investici do budoucnosti vašeho podnikání!

Lokalita

UliceTovární
č. domovní / č. orientační829

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420240084
Datum aktualizace23.03.2024
K dispozici od23.03.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoNe
Plocha užitná m21618
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 400 V
ZástavbaObchodní a obytná
DopravaDálnice, silnice
KomunikaceDlážděná, asfaltová
Datum nastěhování23.03.2024
Počet podlaží objektu2

Popis prostoru

Typ domuPatrový
Druh prostorVýrobní
Stav prostoruPřed rekonstrukcí
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Petr Gregor

Zavolejte mi +420 606 774 064 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost