Virtuální prohlídka

Riegrova, Kolín 81 m² - dvougenerační bydlení nebo investice

Riegrova, Kolín
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 733 000
včetně provize, hypotečního a právního servisu a poplatků
Plocha 81.4 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji byt 2+1 o celkové ploše cca 81 m² v ulici Riegrova 379, Kolín II, který je aktuálně dispozičně rozdělen na dvě samostatně přístupné části 2+kk a 1+kk.

Z původní dispozice 2+1 vznikly dvě funkčně oddělené bytové jednotky se společnou předsíní a samostatnými vstupy. Nemovitost tak nabízí dvě možnosti využití:

- komfortní dvougenerační bydlení
- velmi zajímavou investici s možností pronájmu dvou jednotek

Dispozice:

- 2+kk – obývací pokoj s kuchyňským prostorem, samostatná ložnice, koupelna
- 1+kk – obytný pokoj s kuchyňským prostorem, koupelna, šatna

Kuchyně i koupelny budou dokončeny (bez spotřebičů).
Včasní zájemci mají možnost zvolit barevnost kuchyňských linek a vybrat zařizovací předměty koupelen dle nabídky dodavatele.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí - rozvody včetně elektro. Interiér kombinuje zachované parkety s novějšími podlahami. Velká okna a vyšší stropy podtrhují charakter domu.

Dům je zděný, komorní, situovaný v širším centru Kolína s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Součástí inzerce je virtuální prohlídka dispozice 2+kk.
Virtuální prohlídku části 1+kk zašlu na vyžádání.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře.

Lokalita

ObecKolín
UliceRiegrova
č. domovní / č. orientační379

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky420260091
Datum aktualizace26.02.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2190
Užitná plocha m281.4
Celková podlahová plocha m281.4
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m22
Rok kolaudace1945
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: email: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Bc. Jiří Moravec, MBA

Zavolejte mi +420 602 572 537 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost