Stavební pozemek na bráně do přírodní rezervace Hruboskalsko

Popis nemovitosti

Na spoustu míst se za přírodou a klidem dojíždí. No a pak je tu Doubravice u Hrubé Skály, kde stačí vyjít ze dveří.
Na konci současné zástavby nabízím rovinatý stavební pozemek o výměře 1 258 m². Jde o poslední stavební parcelu v ulici - přístupnou přímo z obecní komunikace, s otevřeným výhledem do krajiny a bez další zástavby směrem k Hruboskalsku.
Hned za pozemkem se mezi loukami a lesem ukrývají rybníky Žantov I a Žantov II, příjemný cíl krátké procházky a další z míst, která dávají zdejší krajině její klidný charakter. Co by kamenem dohodil dál už začínají lesní cesty, pískovcové skály a místa, kvůli kterým lidé do Českého ráje cestují z celé republiky. Pěšky se dostanete k Osudové, Mariánské vyhlídce, Adamovu loži, Myší díře, zámku Hrubá Skála i do samotného skalního města.

Přesto nejde o samotu odříznutou od běžného života. Přímo v Doubravici funguje mateřská škola a základní škola pro 1. až 5. ročník, včetně družiny a školní jídelny. K bývalému pivovaru je to kousek na tenis a občerstvení. V docházkové vzdálenosti se nachází také vlaková stanice Hrubá Skála a v obci je dostupné autobusové spojení. Turnov s kompletní občanskou vybaveností, obchody, lékaři, lékárnami a dalšími službami je přibližně deset minut autem. Do Liberce se dostanete zhruba za půl hodiny a dobré napojení směrem na Turnov a dálnici D10 zpřístupňuje i Prahu, na Černý most je to ani ne hodinu. Bydlíte tedy uprostřed přírody, ale bez pocitu, že jste se odstěhovali na konec světa.

Pozemek leží v zastavěném území obce a podle platného územního plánu je zařazen do ploch smíšených obytných - venkovských. Umožňuje výstavbu domu o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím. Maximální koeficient zastavění činí 25 %, což představuje přibližně 314 m². Přípustné je bydlení venkovského typu i rodinná rekreace.
Parcela je rovinatá a přístupná přímo z přilehlé obecní komunikace. Pro připojení elektřiny je již zpracován technický projekt. Zásobování vodou bude nutné řešit vlastní studnou a splaškové vody individuálně, například domovní čistírnou odpadních vod nebo jímkou.

Pokud hledáte místo pro bydlení, kde se dá normálně fungovat, vychovávat děti, dojíždět za prací a přitom mít skály, lesy, rybníky i turistické cesty prakticky za zahradou, tahle parcela je přesně pro Vás.